Этапы строительства дома

1 этап

Строительство дома и самый важный — это определение, зачем вам дом и с какой целью вы его устроите? На этом этапе нужно подумать ваша семья будет жить в ближайшие 10 - 15 лет. Сколько человек будет жить в доме? Чем они будут заниматься? Где будут работать, учиться, ходить в детский сад? Какой будет ритм жизни? Ответы на эти вопросы помогут понять где и какой покупать земельный участок, какой площади дом проектировать.

2 этап — покупка земельного участка

Перед выбором участка выполняем действия из п. 1. Перед покупкой проверяем юридическую чистоту. Смотрим подъездные пути к участку в летнее и зимнее время года. Уточняем стоимость и возможность подключения к коммуникациям: вода, канализация, электричество, газ. Если участок на берегу водоема - уточняем возможность подтопления в паводок.

3 этап — подготовительные работы

Задача это этапа это максимально подготовится к активной фазе строительства:

• Начинаем с геологического исследования грунта

  На участок строительства выезжает бур на базе вездеходного автомобиля и бурит скважины. Количество скважин и их глубину рекомендует проектная организация. Из скважин отбираются пробы грунта для лабораторного исследования. Эти данные нужны будут для расчета фундамента. Они позволят грамотно и экономически целесообразно запроектировать фундамент дома. Срок изготовления геологического отчета в среднем 1 месяц.

• Геодезия участка

  Измеряется перепад уровня земля на участке для дальнейшего проектирования. Проверяются соответствие фактических границ с координатами участка по документам. Выносятся точки координат участка на местность «в натуру».

• Разработка архитектурного проекта

  На этом этапе заказчик работает с архитектором. Именно здесь рождается дом, он перестает быть фантазией заказчика и принимает реальный облик на бумаге. Результатом этой работы является изготовление готового эскизного проекта с планировками, фасадами, кровлей будущего дома.

• Разработка дизайн проекта

  Ведется сразу с архитектурным проектированием, но бывает, что этот проект выполняется и после строительства коробки дома.

• Разработка конструктивного проекта

  Этот проект разрабатывает инженер — конструктор. В него входят расчеты строительных конструкций (фундамент, стены, кровля, перекрытия, фасады) и расчет необходимого количества строительных материалом, которые указываются в спецификации.

• Составление сметы на дом

  Смета — это документ показывающий стоимость строительства дома. Она включает в себя стоимость работ, материалов и доставку.

4 этап — строительство теплового контура дома

На этом этапе производятся основные строительно-монтажные работы: устраивается фундамент, возводятся стены, перекрытия и кровля, устанавливаются окна, двери, выполняются работы по устройству фасада, карнизов и водостоков. На этом этапе дом приобретает свой финальный вид и уже радует хозяев.

5 этап — внутренняя отделка

Выполняется монтаж внутренних инженерных сетей: электричество, вода, канализация, отопление, газ. Далее в соответствии с дизайн проектом выполняются отделочные работы. Устанавливается сантехника, завозится мебель.

6 этап — благоустройство территории

Сюда входят наружные инженерные сети (газ, вода, канализация), газоны, деревья, малые архитектурные формы, дорожки, парковки, брусчатка, водоемы и так далее.